La Ruche de l'Immobilier

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Budget
à
Surface
à
Nicolas LANCEL
03 21 71 23 33


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Maison individuelle Ransart 172 m²
360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • Grand terrain
  • beaux volumes - beau potentiel
  • dépendance
  • cave
  • espace SPA
SECTEUR  RIVIERE
En exclusivité LA RUCHE DE l'IMMOBILIER vous propose :
Cette belle fermette de 1930 entièrement rénovée avec goût. Plongez-vous dans une époque révolue tout en profitant du confort moderne. Située dans un cadre idyllique à l'abri des regards, cette propriété de 172 m² habitables sur un terrain de 1278 m² est un véritable havre de paix. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et confortable. Au rez de chaussée, vous avez un grand salon séjour de 46 m²  baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée avec son ilot central, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche et wc. A l'étage, 4 chambres spacieuses. Une cave complètent la prestation. A l'extérieur, une vaste cour intérieure avec accès sur le jardin. Une dépendance d'environ 100m² pouvant servir d'atelier ou   accueillir plusieurs véhicules ou autre. Pour conclure, le petit plus un espace spa pour un moment de détente.
Beau potentiel et belle prestation pour profiter en toute quiétude et en toute sécurité de ce véritable nid douillet
au cœur de la campagne.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3775
VilleRansart 62173
TypeIndividuelle
Surface172.00
Séjour44
Superficie du terrain12 a 78 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1930
VueCampagne
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Toituretuile terre cuite

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la Ruche de l'Immobilier
47 rue St Aubert
62000 Arras

Téléphone : 03 21 71 23 33
E-mail : guillaume@larucheimmoarras.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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