La Ruche de l'Immobilier

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Budget
à
Surface
à
Nicolas LANCEL
03 21 71 23 33


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Maison individuelle Rivière 167 m²
289 500 €
289 500 €
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Les points forts :
  • 5 chambres, pompe à chaleur, Cumulus thermodynamique
RIVIERE
Belle 1930 pleine de charme et de caractère!

Maison 1930 individuelle rénovée en semi plain-pied de 167m² de surface habitable. Le séjour, d'une superficie de 50 m² avec un poêle à bois est le cœur battant de cette maison.  La cuisine de 17 m² aménagée , équipée, est indépendante. Deux chambres, une salle de bains complète ce rez de chaussée. Les grandes ouvertures en PVC, dotées de doubles vitrages, laissent entrer la lumière à flots, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
A l'étage est composé  d'un bureau, de  trois chambres spacieuses et confortables, deux salles de bains  modernes et fonctionnelles, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.  Les trois WC, répartis stratégiquement dans la maison , garantissent une praticité optimale.
Le jardin clos, d'une superficie d'environ 200 m², endroit idéal pour se détendre,  ou recevoir et organiser des barbecues en famille et amis.
Les ATOUTS: une cave, un garage, un parking ,une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, une VMC, un portail motorisé.

Secteur prisé. Idéal pour installer votre famille !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM3805
VilleRivière 62173
TypeIndividuelle
Surface167.00
Séjour30
Superficie du terrain05 a 73 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains3
WC3
Epoque, année1930
ChauffageBois
Pompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   1 voiture
Stationnement ext.1
ToitureTuile terre cuite
Taxe foncière881 €/an

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E-mail : guillaume@larucheimmoarras.fr

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