La Ruche de l'Immobilier
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un bien
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APPARTEMENT TYPE 3- 2 CHAMBRES - TERRASSE
Vendu
| 199 000 € |
Les points forts :
Située au cœur d'Arras, à deux pas du Musée des Beaux Arts, ce bel appartement apparentée à une maison de ville vous séduira par son cachet authentique et sa luminosité traversante. Elle se décrit au rez de chaussée par : une entrée et une chaufferie. Au 1er étage : un palier, un beau salon séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une buanderie et une terrasse d'environ 8 m². Au 2ème étage : un grand dégagement avec penderie vous conduit vers un bureau, deux chambres , une salle de bains avec wc . A L'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 8 m² pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'une cave et d'un chauffage individuel gaz pour votre confort. Avec un emplacement idéal, à 5 minutes à pied des commodités, telles qu'une crèche, une maternelle, un collège, des commerces et transports communs, bus et gare TGV . En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en quelques pas. N'attendez plus, après quelques travaux, cet appartement vous promet une belle qualité de vie! | Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €.Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2868.00 et 3880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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